Découvrez notre offre FRANKIZ pour gagner de l’argent en louant votre résidence secondaire sans stress,
En profitant de l’accompagnement complet et sur-mesure d’un acteur bien implanté localement,
Sans craindre de voir votre propriété dégradée ou dévalorisée !
PROPOSER VOTRE MAISON EN BORD DE MER À LA LOCATION QUAND VOUS N’Y PASSEZ PAS VOS VACANCES ?
C’EST TENTANT, MAIS VOUS AVEZ LA FROUSSE ET VOUS N’AVEZ PAS TROUVÉ D’INTERLOCUTEUR DE CONFIANCE. HEUREUSEMENT,
FRANKIZ A TROUVÉ LA SOLUTION !
10 ou 11 mois dans l’année, votre maison secondaire est inoccupée. Quelques semaines par an de farniente, ça ne couvre pas les charges, les impôts, l’entretien et tout le tralala qui va avec une maison de vacances. Surtout maintenant que les enfants sont grands, et que vous êtes de moins en moins motivé pour faire le déplacement.
Faute d’une solution viable, vous avez même hésité à vendre. Oui : vendre votre villégiature dans le golfe du Morbihan, cet asile de paix que vous aimez tant !
Mais comment faire autrement ?
Bien sûr, la solution serait de louer en saisonnier. D’en tirer des revenus pendant que vous n’y êtes pas. De gagner de quoi couvrir tous ces frais qui vous pèsent, pour qu’au minimum votre maison ne vous coûte pas d’argent.
Sauf que…
> Vous avez PEUR de louer votre maison de vacances en régime saisonnier. PEUR des locataires irresponsables qui vont la laisser dans un état déplorable, des allées et venues non maîtrisées, des touristes laissés devant la porte parce que la personne qui devait s’en charger n’est pas venue !
> Vous êtes EXIGEANT, et c’est normal : c’est votre pied-à-terre synonyme de repos et de sérénité. Vous ne pouvez pas supporter l’idée que quelqu’un s’en occupera mal et n’en prendra pas soin, y compris entre deux périodes de location.
> Vous n’avez PAS CONFIANCE. Avec la distance qui vous sépare de votre résidence secondaire, vous ne pouvez rien contrôler. Vous êtes à la merci de vos interlocuteurs, malheureusement pas toujours sérieux. Et si quelqu’un louait sans vous le dire ? Ou piquait un objet par-ci, par-là ?
> Vous avez des BESOINS PONCTUELS, que vous ne pouvez pas planifier. Or comment louer une ou deux semaines par an seulement ? Qui va s’en occuper sans broncher ? Et si vos cousins veulent profiter de la maison en plein janvier (parce que c’est beau aussi, l’Atlantique, en hiver !) qui va leur ouvrir la porte, s’assurer que tout va bien à l’intérieur ?
> J’AI BESOIN DE GARANTIES : je veux vendre pour acheter autre chose, donc pas question de prendre le risque de me retrouver en difficulté avec une propriété à payer alors que je n’ai toujours pas vendu mon appartement. Je veux des garanties quant à la vente de mon bien !
sans engagement
Vous n’avez pas cinquante solutions. Quels sont vos possibilités ?
Oublier toute cette affaire
et laisser les choses en l’état, tant pis pour le manque à gagner, tant pis pour les pertes financières nettes. (Mais au moment de devoir faire quelques travaux dans la maison, ce sera « niet » faute d’avoir les ronds !)
Trouver une agence de location classique
Qui ne sera pas en mesure de vous accompagner de A à Z. (Parce que les agences classiques ne s’occupent pas des biens locatifs saisonniers hors des périodes touristiques, et parce que ce genre de service n’est pas leur spécialité.)
Souscrire l’offre de gestion locative saisonnière de FRANKIZ
et confier vos clés en toute confiance à un prestataire sérieux pour générer ENFIN des revenus avec votre maison plutôt que de payer tout le temps pour rien. (Et restez tranquillement chez vous pendant qu’on s’occupe de tout à votre place !)
L’offre FRANKIZ s’adapte à vos besoins grâce à…
Un service ultra-complet de gestion locative en saisonnier (du sur-mesure et du « A à Z »), y compris hors saison ;
Des prestations de conciergerie pour gérer l’accueil et le départ des locataires, faire le ménage entre deux réservations, et veiller à ce que tout se déroule au mieux ;
Un service d’entretien, de réparation et de vigilance pour que vous soyez sûr de retrouver une maison en parfait état quand vous débarquez pour quelques jours ;
Une aide ponctuelle pour des problématiques juridiques ou fiscales, parce que des litiges peuvent naître de rien, et qu’on refuse de vous laisser gérer ça tout seul.
sans engagement
Plus question d’avoir PEUR de louer en saisonnier : j’ai élaboré UNE OFFRE MULTISERVICES, COMPLÈTE ET SUR-MESURE conçue pour répondre à l’ensemble de vos besoins et de vos attentes, 365 jours sur 365, que vous souhaitiez louer pour quelques jours ou pour plusieurs mois.
La CONFIANCE est la base de mon offre : parce que vous vivez loin de votre maison, je vous propose UN SUIVI COMPLET ET TRANSPARENT de vos locations et des revenus générés, tout en restant disponible pour répondre à vos moindres questions.
MIEUX QU’UNE OFFRE, JE VOUS PROPOSE TROIS OFFRES COMPLÉMENTAIRES QUI COUVRENT TOUS VOS BESOINS :
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OFFRE 1 :
GESTION LOCATIVE SAISONNIÈRE COMPLÈTE ET SUR-MESURE
(PACK « FRANKIZ »)
> Analyser vos besoins en matière de gestion locative saisonnière : étude du potentiel locatif et adaptation du logement aux impératifs de la location saisonnière pour plus de confort, etc. ;
> Proposer votre maison à la location et attirer l’attention des candidats à la location (diffusion optimisée de l’annonce) ;
> Mettre en valeur le logement ;
> Protéger votre maison contre les aléas de la location (mise en forme d’un contrat locatif pour chaque séjour, réalisation d’un état des lieux d’entrée et de sortie, vérification de l’état du logement) ;
> Gérer l’arrivée (check-in) et le départ (check-out) des locataires ;
> Proposer un kit d’accueil aux locataires ;
> Proposer des services qui vont bien au-delà de la conciergerie standard ;
> Prendre en charge le ménage, le lavage du linge de maison et le remplacement des consommables entre deux locations ;
> Gérer les feedbacks et les commentaires des locataires ;
> Établir un rapport à votre attention après chaque séjour ;
> Garantir la sécurité de votre location avec des assurances contre les annulations et les détériorations mobilières ;
> Garantir le respect des réglementations locales en matière de location de courte durée : FRANKIZ échange régulièrement avec les différents interlocuteurs concernés (mairies, services d’urbanisme, comités départementaux du tourisme, offices de tourisme…).
2
OFFRE 2 :
VIGILANCE ET SÉCURITÉ (PACK « SURENTEZ »)
> Veiller sur votre maison quand elle n’est pas louée et que vous n’y êtes
pas ;
> Mettre en place un planning de visites du logement (ponctuelles ou
régulières) pour s’assurer que tout va bien – et pour vous rassurer ;
> Récupérer le courrier et vous le transmettre ;
> Relever les compteurs d’énergie ;
> Rédiger un rapport après chaque visite.
Bonus
OFFRE BONUS :
ENTRETIEN ET PRÉPARATION DU LOGEMENT (PACK « TRANKIL »)
> Préparer le logement avant votre arrivée : ouverture/fermeture des volets, mise en route du chauffage, nettoyage et rangement, vérification du fonctionnement des installations et des équipements, etc.
> Entretenir votre maison quand vous n’y êtes pas : entretien d’usage, réparations urgentes, entretien du jardin, etc.
> Proposer des services annexes en fonction des besoins (pour des réparations, des travaux…) grâce à notre réseau de partenaires professionnels.
VOTRE GARANTIE SÉRÉNITÉ
Dans un environnement où la dématérialisation est omniprésente, FRANKIZ est implantée physiquement sur la Presqu’île de Rhuys pour apporter une plus grande connaissance du marché touristique et de l’immobilier local à ses clients.
QUELLE SERA VOTRE DÉCISION ?
Choix 1:
Je préfère reporter
à demain
Vous allez choisir de ne rien faire et éviter de proposer votre maison de vacances à la location par crainte d’une gestion chaotique, des dégradations et des honoraires trop élevés, et vous continuerez à verser de l’argent à perte dans cette résidence secondaire que vous aimez tant mais qui pèse trop lourd dans votre budget, avec le risque de finir par revendre.
Choix 2:
Je vais jusqu'au bout
de mes projets
Vous allez choisir de faire confiance à FRANKIZ pour la gestion locative de votre résidence secondaire et commencer à générer des revenus au plus vite en toute sécurité, ou simplement vous assurer de pouvoir profiter pleinement de votre maison de famille quand vous décidez d’y passer quelques jours.
sans engagement
Frankiz
Conciergerie
4, rue du colonel Beltrame
56370 SARZEAU
Tél. 02 57 62 08 82
contact@frankiz.fr